2 июля по обращению председателя Ленинградского областного регионального отделения «Деловой России» Михаила Косарева провели рабочую встречу с руководителем регионального Роспотребнадзора Ольгой Историк.
Михаил Андреевич рассказал об истории создания и планах развития индустриального парка М10, которым он руководит более 10 лет. Обсудили вопросы размещения новых производств и острую проблему, с которой порой сталкиваются инвесторы. Новое строительство зависит от окружающей застройки - если рядом есть жилые здания или другие промышленные объекты - новое производство может оказать на них негативное воздействие или наоборот, действующие предприятия могут создать ограничения для работы будущего завода.
Для исключения таких рисков строительными нормативами предусмотрено установление санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий. При выборе места размещения нового производства этот фактор необходимо учитывать наравне с наличием инженерного обеспечения и градостроительной документации. Однако на практике нередки случаи когда получить информацию о наличии СЗЗ соседних производств из открытых источников невозможно - в нарушение требований законодательства предприятия не ставят на кадастровый учет границы своих СЗЗ, нет их и в градостроительных документах - генеральном плане и правилах землепользования и застройки населенного пункта, градостроительном плане земельного участка.
Обсудили с Ольгой Александровной (ведомство отвечает за утверждение СЗЗ предприятий), какие возможности есть у бизнеса для исключения рисков ограничений будущей деятельности, а также необходимость постановки на учет СЗЗ действующих предприятий для выполнения требований законодательства.