В феврале 2023 года, к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Ленинградской области Елене Рулевой обратилась собственник торгового центра. По итогам кадастровой оценки помещения, стоимость объекта выросла несоразмерно его рыночной цене.
Предприниматель не была согласна и самостоятельно провела независимую оценку и направила заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Отчёт был принят, заявление удовлетворено. Все эти действия были необходимы для уменьшения суммы налога на имущество, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
Однако, для перерасчёта необходимо, чтобы сведения были также изменены в «Едином государственном реестре недвижимости». Подходил срок уплаты налога, но сумма так и не была изменена (срок уплаты налога на имущество не позднее 28 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом). Предприниматель обратилась к Уполномоченному, так как самостоятельно не смогла решить данный вопрос. Елена Рулева обратилась к руководителям обоих ведомств для решения вопроса. Выяснилось, что сведения от одной организации были отправлены, но из-за технического сбоя не пришли в регистрирующий орган. По мнению Елены Рулевой, предприниматель в таких ситуациях становится заложником обстоятельств и никак не может повлиять на результат и получить обратную связь, так как формально один орган выполнил работу, а у другого нет никаких сведений о необходимости внести изменение.
«Моё вмешательство позволило решить данный вопрос. После проведенной встречи, руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области проинформировал о поступлении сведений и их изменении» - подчеркнула итог рассмотрения обращения от предпринимателя Елена Рулева.
В случае если в закрепленный законодательством срок вы не получили ответ или государственная услуга не была оказана вы всегда можете обратиться к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Ленинградской области через форму обратной связи на нашем сайте: http://www.ombudsmanbiz47.ru/.