Все чаще к Уполномоченному предприниматели обращаются повторно. В прошлом году мы помогли предпринимателю изменить вид разрешенного использования земельного участка, который находился у него в аренде. Предприниматель получил этот участок для строительства крытой автостоянки, однако позднее в градостроительной документации его назначение стало другим, и предприниматель не мог продолжать реализацию проекта. После вмешательства Уполномоченного удалось вернуть предыдущее назначение земли – «обслуживание автотранспорта».
Но в начале года предприниматель обратился вновь, теперь он не мог получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который необходим для получения разрешения на строительства.
Несмотря на то, что сроки подготовки органами местного самоуправления и регистрации Комитетом государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области ГПЗУ сокращены 14 и 5 рабочих дней соответственно), на протяжении 5 месяцев предприниматель не мог получить ГПЗУ для завершения строительства объекта недвижимости. Каждый раз при проверке ГПЗУ Комитетом выставлялись новые замечания на недоработки, которые имели место и ранее, но в замечаниях не фигурировали.
Таким образом, дозирование замечаний и непредставление Комитетом исчерпывающего их перечня затянуло сроки получения предпринимателем ГПЗУ. Со стороны должностных лиц администрации все названные причины для отказа в регистрации ГПЗУ могли быть учтены при первичной подготовке документа.
В результате настойчивых и последовательных действий Уполномоченного предприниматель получил ГПЗУ.
Подобная ситуация является ярким примером бюрократической волокиты. Но мы надеемся, что это был последний барьер, который стоял перед предпринимателем, и он беспрепятственно сможет завершить строительство своего объекта!