В ходе мониторинга нормативных правовых актов Ленинградской области, влияющих на ведение предпринимательской деятельности на территории Ленинградской области, был установлен факт неправомерного установления коэффициента Советом депутатов Вырицкого городского поселения для расчета арендной платы за использование земельных участков. Коэффициент был установлен с 1 января 2018 года в размере 1,4.
В мае 2017 года вступило в силу решение Ленинградского областного суда о признании постановления Правительства Ленинградской области № 520 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области» недействующим в части применения указанного коэффициента, так как ранее не был определен уровень органа местного самоуправления, уполномоченного на определение размера коэффициента.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 22.12.2017 г. № 603 были внесены изменения в постановление Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 г. № 520. Внесенными изменениям было установлено новое наименование коэффициента - Кио (коэффициент наличия/отсутствия инженерных коммуникаций и типа подъездных путей), а также определено, что данный коэффициент устанавливается решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) в диапазоне от 1 до 2,323. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа) отсутствует, коэффициент принимается равным 1.
Таким образом, установление коэффициента органами местного самоуправления Вырицкого городского поселения не было правомочным.
Пользуясь своим правом направлять в органы государственной власти Ленинградской области, органы местного самоуправления мотивированные предложения о принятии нормативных правовых актов, о внесении изменений в нормативные правовые акты или признании их утратившими силу, относящихся к сфере его деятельности, Уполномоченным в адрес Главы администрации МО Вырицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области было направлено предложение об отмене Решения Совета депутатов № 288.
Решением Совета депутатов Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 28 марта 2018 года № 334 Решение Совета депутатов № 288 было отменено.